Ref: 23044 woning - Berg 17 Voeren

Prachtig landelijk gelegen pand met veel potentieel

  • 1969
  • 10.938 m²
  • 1.084 m²
Ontdek de mogelijkheden van dit unieke pand in het pittoreske Voeren!
Dit pand wordt gebruik als een hotel en biedt een ongekende kans om jouw droomwoning te creëren, omringd door de rustige charme van het Belgische platteland.

Deze ruime accommodatie is ideaal voor wie op zoek is naar een bijzondere woonervaring.
Met een overvloed aan ruimte en karakteristieke elementen, waaronder sfeervolle kamers en prachtige vergezichten, biedt deze woning een unieke basis voor jouw eigen stijl en persoonlijke touch.

Geniet van de vrijheid om de indeling aan te passen naar jouw wensen, met ruime kamers die perfect geschikt zijn voor gezellige leefruimtes, slaapkamers of zelfs een thuiskantoor. De huidige commerciële ruimtes kunnen perfect omgebouwd worden tot een gezellige thuis.

De ligging van dit pand is een ware troef, omringd door de natuurlijke schoonheid van Voeren en op korte afstand van voorzieningen en faciliteiten. Een idyllische omgeving om te ontspannen en te genieten van het goede leven.

Grijp deze unieke kans om van dit hotel jouw droomwoning te maken. Ontdek de veelzijdigheid en potentie van deze bijzondere plek, en maak van Voeren het decor van jouw nieuwe thuis. Neem vandaag nog contact met ons op en laat je inspireren door de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft! Contacteer ons via info@optie-m.be of via 011 23 11 01.
 
Naam
Mariek Martens
Tel.
+32 11 23 11 01
E-mail
mariek@optie-m.be

Verdieping -1

Kelder
99 m²
Bierkelders, wijnkelder en bergkelders.

Gelijkvloers

Gelijkvloers
474 m²
Inkomhal, wintertuin, restaurant, toiletten, afwaskeuken, keuken, koelen vriescel, bureau, sas, berging/wasplaats, eetzaal, toiletten, stookplaats en trappenhal.
Bijbouw
56 m²
Niet verwarmd openluchtzwembad met stalletjes

Verdieping 1

Eerste verdiep
296 m²
Gang, 8 hotelkamers met individuele badkamer, toilet en een woning bestaande uit; hal, gang, zithoek, eethoek, kookhoek, badkamer, 5 slaapkamers, berging en terras.

Verdieping 2

Tweede verdieping
96 m²
Gang en twee juniorsuites met afzonderlijke badkamer.
Bouwjaar
1969
Renovatiejaar
2021
Bebouwing
Open
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
na akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
EPC ref.
20230704-0017164700-NR-1
Label
epc waarde x
Totale opp. grond
10.938 m²
Bewoonbare opp.
1.084 m²
Bebouwbare opp.
580 m²
Breedte huis
17 m
Breedte grond
68 m
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Recreatiegebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Geïnventariseerd erfgoed
Landschapsatlas
Renovatieplicht
Niet ingegeven