Ref: Luikersteenweg 552

PRACHTIG PERCEEL (MET TE RENOVEREN WONING) OP TOPLOCATIE.

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1.374 kWh/m2/jaar
  • 1934
  • 3.700 m²
  • 165 m²
Ben je op zoek naar een plek waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze grond aan de Luikersteenweg 552 te Hasselt precies wat je zoekt! Dit royaal perceel biedt de perfecte mogelijkheid om een oud gebouw nieuw leven in te blazen of zelfs helemaal opnieuw te beginnen.

Het mooie aan dit perceel is dat je zoveel kanten op kunt. Wil je het bestaande huis renoveren? Er is voldoende ruimte om jouw creatieve ideeën uit te werken. Liever opnieuw beginnen met een afbraak en wederopbouw? Een enorm voordeel uiteraard gezien men hier zal kunnen slopen en wederopbouwen / verbouwen aan het tarief van 6% ipv 21% BTW. Dit perceel is groot genoeg voor jouw dromen, of het nu een moderne villa is of een gezellig familiehuis. 

De locatie is top: je bent in no time op alle belangrijke invalswegen van Hasselt, maar je zit toch in een rustige omgeving met veel ruimte om je heen. De grote tuin achter het huis is een geweldige plek voor kinderen om te spelen, een moestuin, of gewoon om lekker te ontspannen op zonnige dagen en heeft een uniek uitzicht op achterliggende natuur.

Binnen heeft de woning een praktische indeling: je komt binnen in de inkomhal, er is een ruime woonkamer, een keuken, en op het gelijkvloers vind je ook een badkamer en een toilet. Boven zijn er vier slaapkamers en een zolderruimte die je naar eigen wens kunt inrichten. Buiten zijn er een paar bijgebouwen die nu als garage worden gebruikt, maar ook daar kun je creatief mee aan de slag.

Mis deze kans niet om een stukje historie om te vormen tot jouw eigen droomhuis. Laat je verbeelding de vrije loop en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. We kijken ernaar uit om je deze unieke woning te laten zien!

Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!
Optie M I 011 23 11 01 I robby@optie-m.be
VG - WG - GVKR - GVV
Naam
Robby Lenaerts
E-mail
robby@optie-m.be

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Toilet
Badkamer
Garage

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder
Bouwjaar
1934
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Na akte
Oriëntatie tuin
Noordoost
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 399.000
EPC
1.374 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240419-0003219261-RES-1
Label
epc waarde f
K peil
250
Totale opp. grond
3.700 m²
Bewoonbare opp.
165 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja