Ontroerend goed!
Ontroerend goed!

Bedrijfsvastgoed-Handelspand

Hasselt

€ 1.950

Ref. 18239.

Omschrijving

Goed gelegen handels-/kantoorruimte van 100 mē aan het Molenpoortplein in Hasselt centrum.
Centraal gelegen tussen Primark en Brasserie Het Magazijn, Demerstraat en Minderbroederstraat. En vlakbij Quartier Bleu en de ondergrondse parking aan het Molenpoortplein.

De gevel is volledig voorzien van grote hoge raampartijen wat een zeer goede zichtbaarheid geeft.

Geschikt voor verschillende doeleinden: winkel, kantoren, vrij beroep, ...
Geen horeca toegelaten.
Voorheen in gebruik als gezondheidscentrum/schoonheidssalon maar kan eenvoudig aangepast worden aan de behoeftes van de nieuwe huurder.

Veel passage.

Huidige indeling:

Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van +/- 65 mē.
Inkom met open ontvangstruimte/wachtzaal. Apart toilet met handwasbakje. 3 aparte (bureel)ruimtes met laminaatvloer. Centrale doorgang. Kleine kitchenette. Bureelhoek met telefoonaansluiting. CV-ruimte met hoogrendementsketel De Dietrich.

Op verdieping (+/- 35 mē)
Mooie open ruimte met veel lichtinval en 2e toegangsdeur en kleine bergruimte.

Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.

INSTAPKLAAR.
Onmiddellijk beschikbaar.
Meer info via kantoor.

Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website WWW.OPTIE-M.BE voor meer info, foto's en downloads.

Kenmerken

Bouwoppervlakte:
65 mē

Algemene info

Adres Molenpoort 8, Bus 3
Gemeente Hasselt (3500)
Omgeving Stad

Bebouwing

Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Bouw oppervlakte 65 mē
Oppervlakte Gelijkvloers 65 mē
Oppervlakte 1e verdieping 35 mē
Handelsoppervlakte 100 mē
Aantal verdiepingen 2

Financiële info

Prijs € 1.950,00
Gemeenschappelijke kosten € 50,00

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Verwarming op aardgas, radiatoren, HR-ketel De Dietrich in een aparte CV-ruimte.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Laminaat, keramische tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Zonneblinden ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium ramen met dubbele beglazing
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja

Indeling

Nutsvoorzieningen Gas-, water-, en elektriciteitsmeter in de kelder

Gelijkvloers

Bureau 3 m² Klein bureel/berging, achter de kitchenette, telefoonaansluiting, laminaatvloer.
Cv ruimte 1 m² Afgesloten ruimte met hoogrendementsketel De Dietrich en zekeringenkast. Tegelvloer
Inkomhal 19 m² Ruime inkom met plaats voor zitruimte en trap naar de 1e verdieping. Laminaatvloer
Keuken 1 4 m² Kleine kitchenette met witte kasten en spoelbak met kraan. Laminaatvloer.
Wc1 1,5 m² Apart toilet met handwasbakje. Volledig betegeld
Ruimte 1/bureel 7,5 m² Laminaatvloer, wateraansluiting.
Ruimte 2/bureel 7,5 m² Laminaatvloer, wateraansluiting.
Ruimte 3/bureel 9,5 m² Laminaatvloer, wateraansluiting.
Gang/doorgang 11,5 m² Inkomhal met ontvangstruimte/wachtzaal, vloer in laminaat.
Open ruimte 32,5 m² Zeer mooie open ruimte met veel lichtinval en goed zichtbaarheid. Vloer in laminaat, inkomdeur.
Netto bewoonbare oppervlakte 100 m2 verdeeld over 65 m2 op het gelijkvloers en 35 m2 op de 1e verdieping

Verdieping 1

Berging 2,5 m² Tegelvloer

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Instapklaar ja

Locatie

Erkend vastgoedmakelaar
BIV nr. 512950 - Mariek Martens

Contacteer ons

OPTIE-M

Lazarijstraat 156/1
3500 Hasselt

Tel. +32 11 23 11 01

www.optie-m.be

info@optie-m.be

BTW-BE 0735590194