Ontroerend goed!
Ontroerend goed!

Bedrijfsvastgoed-Commercieel Gebouw

Paal

€ 4.754

Ref. 19512-geheel

Omschrijving

Polyvante showroom met kantoren en magazijn, zeer goed gelegen nabij het industrieterrein en alle belangrijke invalswegen.
Ruime parking.
Zowel de kantoren als de showroom werden recent gerenoveerd en zijn in perfecte staat.
Geschikt voor diverse doeleinden en zeer vele mogelijkheden qua inrichting showroom/winkel.
Kan ook deels gehuurd worden in overleg met de eigenaar.

De winkel/showroom heeft een totale ruimte van 300 m2 en kan naar wens opgesplitst worden in 2 ruimtes (aparte voordeuren) van resp. 192 m2 en 108 m2.
De burelen zijn zeer mooi afgewerkt en hebben een aparte ingang via de Buntjesstraat. De totale bureeloppervlakte inclusief sanitair, berging en keuken is 208 m2 waarvan een zeer mooi afgewerkt bureel van 43 m2 op de eerste verdieping.
De totale magazijnruimte is 530 m2 met buitenstockage.

Meer info via kantoor!

Bekijkt u deze info via een van onze aanverwante sites dan verwijzen wij u graag door naar onze site www.OPTIE-M.be voor bijkomende info.

Kenmerken

Bouwoppervlakte:
995 mē
Woonoppervlakte:
1038 mē

Algemene info

Adres Industrieweg 59, Bus D
Gemeente Paal (3583)

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2010
Aantal wc's 5
Staat Goede staat
Bouw oppervlakte 995 mē
Woonoppervlakte 1038 mē
Oppervlakte Gelijkvloers 995 mē
Oppervlakte 1e verdieping 43 mē
Handelsoppervlakte 1038 mē

Financiële info

Prijs € 4.754,00

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV-op aardgas met radiatoren, in de bureelruimtes is airco aanwezig (inverter koud/warm), luchtverwarming in het magazijn.
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Ramentekst Grijze aluminiumramen met dubbele beglazing.
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Indeling

Onkosten Huurprijs incl. alle gemeenschappelijke onkosten en groenvoorziening, excl. onroerende voorheffing.

Gelijkvloers

Keuken 1 Open keuken (ontvangstkeuken) voorzien aan de burelen met spoelbak, vaatwasser, koelkast en microgolfoven.
Keuken 2 Kleine kitchenette in de winkelruimte/showroom met spoelbak, koelkast en combi-oven.
Terras
Wc1 Apart sanitair in het magazijn.
Wc2 Sanitair aan de kantoren.
Parking Ruime parkeergelegenheid voor het gebouw.
Magazijn 530 m² Magazijnruimte met geautomatiseerde sectionaalpoort met een totale oppervlakte van 530 m2. De open magazijnruimte is 370 m2 met diverse (verwijderbare) compartimenten. Plafondhoogte van 4,10 m. Inclusief aparte ruimte met aparte garagepoort van 75 m2 met een plafondhoogte van 2.70 m.
Buitenstockage Open stockageruimte met afdak van 55 m2, afgesloten buitenstockage met schuifpoort van 33 m2.
Winkelruimte/showroom 300 m² Zeer mooi afgewerkte showroom/winkel met grote glaspartij aan de voorzijde.Deze kan opgesplitst worden in een ruimte van 108 m2 en 192 m2. Aparte toegangsdeuren.
Burelen 208 m² De burelen zijn toegankelijk via de Buntjesstraat. De bureelruimtes zijn recent vernieuwd en instapklaar. Er zijn 3 grote bureelruimtes van resp. 37 m2, 36 m2 en 30 m2 met printruimte van 9 m2. Inkomhal van 11 m2 met open keuken van 18 m2. Sanitair (7 m2), berging (8 m2) en technische berging (9 m2). Op de eerste verdieping is er een zeer mooi afgewerkt bureel van 43 m2 met toegang tot het terras op verdieping van 40 m2 met buitentrap.
Achterhal 4 m² Hal met toegang tot het terras.
Achterhal kantoren 7 m²
Wc3 Sanitair aan de winkelruimte/showroom.

Verdieping 1

Terras

Overige Info

Vrij op 01/05/2020
Aantal parkeerplaatsen 20
Instapklaar ja

Locatie

Erkend vastgoedmakelaar
BIV nr. 512950 - Mariek Martens

Contacteer ons

Optie M vastgoed

Lazarijstraat 156/1
3500 Hasselt

Tel. +32 11 23 11 01

www.optie-m.be

info@optie-m.be

BTW-BE 0735590194