Ontroerend goed!
Ontroerend goed!

Woning-Woning

Hasselt

€ 895

Ref. 19509

Omschrijving

Zeer goed gelegen stadswoning met 3 slaapkamers en zuid-oostelijk georiënteerde tuin.
Vrij vanaf 1/02/2020. Eerdere beschikbaarheid is bespreekbaar met de huidige huurder.

Zeer centrale ligging, op wandelafstand van het centrum van Hasselt. Vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Parkeergelegenheid in de straat.

GELIJKVLOERS:
inkomhal met houten trap naar de eerste verdieping.
Deur met toegang tot mooie leefruimte met houten vloer, zit-en eethoek met schouw en kachel. Aansluitend is er een keuken (afgewerkt met graniet) met veranda, ruimte voor het plaatsen van een eettafel, veel lichtinval door het groot schuifraam en dakkoepel. Toegang tot het terras en de tuin.

Hal met apart toilet, handwasbakje en recente gasketel, badkamer met meubel met enkele lavabo, spiegel en verlichting, ligbad met douchecombinatie en glazen scherm. (Was)berging met aansluiting wasmachine en uitgietbak, deur met toegang tot de tuin.

Vooraadkelder met gas-en watermeter.

VERDIEPING 1:
nachthal, 2 ruime slaapkamers met houten vloeren. Via één van de 2 slaapkamers is er een vaste trap naar de zolderverdieping.

VERDIEPING 2:
Ruime, 3 de slaapkamer met recente laminaatvloer, 2 veluxramen.

Omheinde stadstuin met terras, er wordt nog een poortje geplaatst met toegang tot het achterliggende park. De woning is via de achterzijde te voet/met de fiets bereikbaar.

Bekijkt u deze woning via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag naar onze eigen website WWW.OPTIE-M.BE voor meer info.

Kenmerken

Bouwjaar:
1910
Grondoppervlakte:
145 m²
Woonoppervlakte:
135 m²
Slaapkamers:
3

Algemene info

Adres Prinsenstraat 11
Gemeente Hasselt (3500)
Omgeving Stad

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1910
Renovatiejaar 2000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 145 m²
Woonoppervlakte 135 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 67,50 m²
Oppervlakte 1e verdieping 30 m²
Oppervlakte 2e verdieping 23,50 m²
Kadastraleafdeling Hasselt 7de afdeling
Perceelnummer 589W6

EPC gegevens

262
EPC n° 20140206-0001529388-00000007-9
EPC waarde 262 kWh/m²

Financiële info

Prijs € 895,00

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Verwarming op aardgas, recente gaswandketel (2013), radiatoren en recente gaskachel in de living.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Houten vloer, tegelvloer, nieuwe laminaat.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoogrendementsglas, 2 veluxramen op de 3de slaapkamer, recent geplaatst.
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Indeling

Dak Nieuw dak, geïsoleerd met 20 cm minerale wol.

Verdieping -1

Kelder 14 m² Voorraadkelder. Gas-en watermeter.

Gelijkvloers

Badkamer 1 4,5 m² Meubel met lavabo, spiegelkast met verlichting, ligbad met douchecominatie en glazen scherm. Sierradiator. Vloer-en wandtegels.
Berging 3 m² Aansluiting wasmachine/droogkast, uitgietbak, deur naar de tuin.
Inkomhal 5,34 m² Inkomhal met houten, wit gelakte trap naar de verdieping. Kast met elektriciteitsmeter (dag/nachttarief), zekeringenkast. Wanden behangen en geverfd, tegelvloer.
Keuken 1 23,7 m² Witte, recent geplaatste keuken in L-vorm met veranda. De keuken omvat een gasvuur met uitschuifbare dampkap, dubbele spoelbak met verlek en mengkraan, nieuwe koelkast, oven en microgolf. Afgewerkt met granieten spatwand en eettafel. Veel lichtinval door dakkoepel en veranda. Toegang via tuin en terras via schuifraam. Inbouwspots. Wanden geverfd, tegelvloer.
Living 28,5 m² Mooie leefruimte met schouw met gaskachel, TV-aansluiting. Plafondhoogte van 2,85 m! Wanden gepleisterd en geverfd, houten vloer. Deur naar de kelder. Aansluitend aan de leefruimte keuken met veranda.
Wc1 1,5 m² Apart toilet met handwasbakje, ventilatierooster. CV-ketel VIESSMANN. Wanden geverfd, tegelvloer.

Verdieping 1

Nachthal Houten vloer.
Slaapkamer 1 16,55 m² Ruime slaapkamer aan de achterzijde. Wanden geverfd, houten vloer.
Slaapkamer 2 13 m² Slaapkamer aan de voorzijde, TV-aansluiting. Wanden geverfd, houten vloer. Deur met toegang tot trap naar de 2de verdieping.

Verdieping 2

Slaapkamer 3 23,5 m² Zeer ruime slaapkamer met veel lichtinval door 2 veluxramen. Wanden geverfd, nieuwe laminaatvloer.

Overige Info

Vrij op 01/02/2020
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooi stadstuintje met toegang tot het achterliggend park.
Orientatie tuin ZO
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 50 m
Instapklaar ja

Locatie

Erkend vastgoedmakelaar
BIV nr. 512950 - Mariek Martens

Contacteer ons

OPTIE-M

Lazarijstraat 156/1
3500 Hasselt

Tel. +32 11 23 11 01

www.optie-m.be

info@optie-m.be

BTW-BE 0735590194