Ontroerend goed!
Ontroerend goed!

Appartement-Appartement

Genk

€ 230.000

Ref. 18258/2.2

Omschrijving

WELKOM IN RESIDENTIE HOEFSTAD

Modern wonen in een trendy omgeving in de schaduw van C-Mine en op enkele meters van de Vennestraat met zijn restaurantjes, cafés, gespecialiseerde winkeltjes, galerijtjes en de wekelijkse versmarkt.

Dit kleinschalig nieuwbouwproject bestaat uit 7 appartementen met terrassen van 8 m2 tot 87 m2, waarvan 2 duplexen.
Bovengrondse autostandplaatsen, fietsenstalling en kelderbergingen.

Dit duplexappartement is gelegen op de tweede en de derde verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 68 m2 en een terras van 87 m2.
Op de tweede verdieping: inkomhal, leefruimte met open keuken en toegang tot het terras, aparte berging.
Op de derde verdieping: toilet, ruime badkamer en ruime slaapkamer.

Lift voorzien in het gebouw.

De koper kiest de binnenafwerking volgens de budgetten die voorzien zijn in het lastenboek.
Start der werken begin 2019.
Einde der werken voorzien einde 2019.

Contacteer ons voor uitgebreide info.
011/ 23 11 01 of WWW.OPTIE-M.BE

Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website www.OPTIE-M.be voor meer info, foto's en downloads.

Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv

Kenmerken

Bouwjaar:
2019
Bouwoppervlakte:
155 m˛
Woonoppervlakte:
68 m˛
Slaapkamers:
1

Algemene info

Adres Hoefstadstraat 1, Bus 2.2
Gemeente Genk (3600)

Bebouwing

Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Bouw oppervlakte 155 m˛
Woonoppervlakte 68 m˛
Kadastraleafdeling Genk 7 Afd
Kadastralesectie H
Kadastraleaard Appartementsgebouw
Perceelnummer 2L120
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Financiële info

Prijs constructie € 179.400,00
Prijs grondaandeel € 50.600,00
Aankoop excl. kosten € 230.000,00
BTW constructie aan 21% € 37.674,00
Registratie grond (10) € 5.060,00
Raming ereloon notaris € 2.824,94
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 276.083,94

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Verwarming en warm water op aardgas, radiatoren.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Vloeren naar keuze van de koper volgens de budgetten die voorzien zijn in het lastenboek.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium ramen met dubbel glas.
Parlofoon ja
Lift ja

Verdieping -1

Kelder Afgesloten privé-kelderberging aan te kopen aan 6.500 euro (excl. kosten).

Gelijkvloers

Garage Open autostandplaats aan te kopen aan 15.000 euro (excl. kosten).

Verdieping 2

Berging Bergruimte in het appartement.
Inkomhal
Keuken 1 Volledig geďnstalleerde keuken naar keuze van de koper volgens de budgetten die voorzien zijn in het lastenboek.
Living Leefruimte met open keuken en toegang tot het terras.
Terras Westelijk geörienteerd terras van 87 m2.

Verdieping 3

Badkamer 1 Volledig geďnstalleerde badkamer naar keuze van de koper volgens de budgetten die voorzien zijn in het lastenboek.
Nachthal
Slaapkamer 1
Wc1 Toilet naar keuze van de koper volgens de budgetten voorzien in het lastenboek.

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 25 m
Afstand tot winkels 25 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Locatie

Erkend vastgoedmakelaar
BIV nr. 512950 - Mariek Martens

Contacteer ons

OPTIE-M

Lazarijstraat 156/1
3500 Hasselt

Tel. +32 11 23 11 01

www.optie-m.be

info@optie-m.be

BTW-BE 0735590194