Ontroerend goed!
Ontroerend goed!

Appartement-Loft

Hasselt

€ 1.200.000

Ref. 18225.

Omschrijving

Exclusieve loft met een bewoonbare oppervlakte van 275 m2 met 2 terrassen van resp. 32 m2 en 50 m2 en een daktuin van 38 m2.
Deze loft is rustig gelegen op de tweede en derde (dak)verdieping in de Residentie Blue Lofts in het centrum van Hasselt.

Op de tweede verdieping is er een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet, zeer mooie open leefruimte met veel lichtinval, met parketvloer en wand met maatkasten, grote open maatkeuken met alle comfort en met afsluitbare bijkeuken. Glazen achtergevel van 14 meter met 2 schuiframen naar het eerste terras van 32 m2.
Het nachtgedeelte bestaat uit de masterbedroom, dressing, badkamer met duobad en inloopdouche. Verder is er de ingerichte wasberging, wijnruimte, berging aan de keuken en techniekruimte.

Zwevende trap naar de bovenste verdieping. Deze verdieping is afgesloten door een glazen wand met schuifdeur. Er is een polyvalente ontspanningsruimte voorzien met een extra living met open haard en met volledig geïnstalleerde bar met toegang tot het dakterras van 50 m2 met privé daktuin van 38 m2. Er is een buitenkeuken voorzien met gasbbq en een geautomatiseerde overkapping.
Achter de akoestisch geïsoleerde muur (en plafond) is er het nachtgedeelte met 2 slaapkamers, badkamer met douche en lavabo en apart toilet.
De hoge plafonds en de hoge ramen zorgen voor veel lichtinval en een uniek ruimtelijk gevoel.

In de kelder zijn er 2 privé autostandplaatsen met bergkasten.
Meer info via kantoor op 011/23 11 01.

Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website WWW.OPTIE-M.BE voor meer info, foto's en downloads.

Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv

Kenmerken

Bouwjaar:
2011
Bouwoppervlakte:
395 m²
Woonoppervlakte:
275 m²
Slaapkamers:
3

Algemene info

Adres Lazarijstraat 156, Bus 2.05
Gemeente Hasselt (3500)
Omgeving Stad

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Bouw oppervlakte 395 m²
Woonoppervlakte 275 m²
Oppervlakte 2e verdieping 190 m²
Oppervlakte 3e verdieping 85 m²
Kadastraleafdeling Hasselt 7 Afd.
Kadastralesectie G
Kadastraleaard Appartement
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

EPC gegevens

131
EPC n° 20180831-0002086514-1
EPC waarde 131 kWh/m²

Downloads

PLAN.pdf

Financiële info

Prijs € 1.200.000,00
Registratierechten en erelonen € 88.243,69
Ki € 2.530,00
Gemeenschappelijke kosten € 380,00
Inbegrepen Centrale vuilsortering, onderhoud privé daktuin, lift, blokpolis, bijdrage syndicus, onderhoud en nutsvoorzieningen gemeenschappelijke delen.

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Verwarming en warm water op aardgas, vloerverwarming op het gelijkvloers, op verdieping gashaard en inverter. Afzonderlijk bedienbare airco's (inverter) voorzien in de volledige loft.
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Zonneblinden ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Grote aluminium raampartijen met dubbel glas.
Domotica ja
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Dressing ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Indeling

Ventilatie Met warmterecuperatie Renovent ATC.
Gordijnen/screens In de volledige loft zijn geautomatiseerde screens en gordijnen voorzien.
Domotica Voor verlichting en gordijnen.

Verdieping -1

Garage Inclusief 2 ondergrondse autostandplaatsen met bergkasten.

Verdieping 2

Badkamer 1 Grote glazen schuifwand naar de mooi ingerichte badkamer met vrijstaand design duobad met design vloerkraan, grote inloopdouche met vaste regenkop en losse handsproeier, wit badmeubel met dubbele lavabo en design muurkranen, tablet in corian. Vloer- en wandtegels in mozaïek.
Berging Berging aan de keuken, beige vloertegels, systeemplafond.
Dressing Volledige wand voorzien van wengé maatkasten.
Inkomhal Ruime inkomhal met maatkast (vestiaire), grote wandspiegel, vloer in kwartsiet.
Keuken 1 Hypergeïnstalleerde keuken met groot kookeiland met zittoog, veel kastruimte en afsluitbare bijkeuken. Maatkasten in wengé met werkblad in kwartsiet. Toestellen: inductiekookplaat, downdraft werkbladafzuiging, inductiewok, vaatwasser, serviesverwarmer, oven, combi, Amerikaanse koelkast met ijsdispenser, voorziening voor stoomoven. Dubbele spoelbak met kokendwater kraan.
Living Zeer mooie open leefruimte met parketvloer, grote open maatkeuken en zwevende trap naar de bovenverdieping. Veel lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde.
Slaapkamer 1 Masterbedroom met badkamer, parketvloer, plafondlift voor TV. Volledige wand met maatkasten.
Terras Terras aan de leefruimte en de masterbedroom, terras in bankirai met kunstgras, buitenstopcontacten.
Vestiaire Ingebouwde maatkast in de inkomhal.
Wasruimte Ingerichte wasberging met inbouwkasten, werkblad met grote spoelbak, ruimte voor wasmachine en droogkast. Beige vloer- en wandtegels.
Wc1 Apart toilet met handwasbakje in de inkomhal, zwarte mozaïek vloer- en deels wandtegels.
Wc2 Apart toilet met handwasbakje, witte epoxyvloer.
Wijnberging Beige vloertegels, systeemplafond.
Berging/techniekruimte Berging in de inkomhal met CV-ketel, boiler, ventilatiesysteem, zekeringenkast, beige vloertegels.

Verdieping 3

Badkamer 2 Tweede badkamer met douche met glazen wand, vaste regenkop en losse handsproeier, badmeubel met enkele lavabo, spiegelkast en verlichting, wandradiator, vloer in witte epoxy.
Nachthal Nachthal met apart toilet, witte epoxyvloer.
Slaapkamer 2 Slaapkamer met veel lichtinval, witte epoxyvloer, maatkasten, elektrische verduisteringsscreens aan de binnenzijde, elektrische zonnescreens aan de buitenkant.
Slaapkamer 3 Slaapkamer met veel lichtinval, witte epoxyvloer, maatkasten, elektrische verduisteringsscreens aan de binnenzijde, elektrische zonnescreens aan de buitenkant.
Terras Zeer mooi en groot dakterras van 50 m2 met privé daktuin van 38 m2, buitenkeuken Boretti met gasbbq, teppanyaki grillplaat en gasvuur. Geautomatiseerde terrasoverkapping, muziekboxen, terrasverwarming, buitenstopcontacten. Aansluitingen jacuzzi voorzien. Terras in bankirai met kunstgras.
Living 2/Polyvalente ruimte Mooie extra zitruimte met veel lichtinval, volledige glazen wand met schuifdeuren naar het zeer ruime dakterras en de daktuin, gashaard voorzien en witte gietvloer. De muur en het plafond zijn akoestisch geïsoleerd. Volledig geïnstalleerde bar met zittoog, witte maatkasten met werkblad en spoelbak in corian, 2 ingebouwde koelkasten en 2 wijnfrigo's.

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Instapklaar ja

Locatie

Erkend vastgoedmakelaar
BIV nr. 512950 - Mariek Martens

Contacteer ons

OPTIE-M

Lazarijstraat 156/1
3500 Hasselt

Tel. +32 11 23 11 01

www.optie-m.be

info@optie-m.be

BTW-BE 0735590194