Ontroerend goed!
Ontroerend goed!

Bedrijfsvastgoed-Magazijn met woonst

Hasselt

€ 840.000

Ref. 18236D

Omschrijving

Goed gelegen bedrijfsgebouw met zeer ruime woning op een perceel van 47a24.
Buitenstockage mogelijk aan de achterzijde.
Pand met mogelijkheden.

Het bedrijfsgebouw heeft een totale oppervlakte van 1280 m2 waarvan 113 m2 in gebruik als burelen (4 aparte burelen), refter en sanitair- en kleedruimte.
De totale oppervlakte van de werkplaats/magazijn is 1167 m2 opgesplitst in diverse ruimtes van resp. 290 m2 met 2 garagepoorten, 85 m2 met garagepoort, 65 m2 plus technische ruimte van 3 m2 en koelcel van 9 m2 en 90 m2, allen met een plafondhoogte van 3,04 m. Grote hal van 625 m2 met een plafondhoogte van 5 m met sectionaalpoort.
Ruime buitenstockage mogelijk.
Tussen de woning en het bedrijfsgebouw is een magazijnruimte/garage voorzien van 88 m2 met een plafondhoogte van 2,89 m met 3 garagepoorten en CV-ruimte.

Zeer ruime woning aan de voorzijde met een bewoonbare oppervlakte van 294,60 m2 waarvan 178,30 m2 op het gelijkvloers en 116,30 m2 op de eerste verdieping.

Meer info via kantoor.

Bekijkt u dit pand via n van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website WWW.OPTIE-M.BE voor meer info, foto's en downloads.

Vg - Iab - Gdv - Gvkr - Gvv

Kenmerken

Bouwjaar:
1979
Grondoppervlakte:
4724 m
Bouwoppervlakte:
1458,30 m
Slaapkamers:
5

Algemene info

Adres Bedrijfsstraat 28
Gemeente Hasselt (3500)
Omgeving Ambachtelijk

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1979
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 4724 m
Bouw oppervlakte 1458,30 m
Handelsoppervlakte 1280 m
Type dak Plat dak
Dak Is bedekt met roofing en werd opgebouwd uit betonweefsels.
Kadastraleafdeling Hasselt, 2de afdeling
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Woning/Bedrijfsgebouw
Perceelnummer 276X, 276/Y, 276/Z
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Downloads

Kadasterplan.png

Financile info

Prijs € 840.000,00
Registratierechten en erelonen € 87.995,39
Ki € 10.633,00

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Aparte ketel voor de woning en het bedrijfsgedeelte.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium ramen met dubbel glas.
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Indeling

Bedrijfsgebouw 1280 m² Aparte inkomhal met toilet en lavabo (13,50 m2), 4 aparte burelen van resp. 7 m2, 13 m2, 16,50 m2 en 16,50 m2, tegelvloer. Personeelsingang met hal van 5 m2, dames- en herensanitair en kleedruimte van 21 m2, refter van 13 m2 en CV-ruimte van 7,50 m2.De totale oppervlakte van de werkplaats/magazijn is 1167 m2 opgesplitst in diverse ruimtes van resp. 290 m2 met 2 garagepoorten, 85 m2 met garagepoort, 65 m2 plus technische ruimte van 3 m2 en koelcel van 9 m2 en 90 m2, allen met een plafondhoogte van 3,04 m. Grote hal van 625 m2 met een plafondhoogte van 5 m met sectionaalpoort. Ruime buitenstockage mogelijk.

Gelijkvloers

Badkamer 1 12,20 m²
Berging 8,70 m² Koele berging.
Bureau 15,30 m² Apart bureel, kan ook als slaapkamer gebruikt worden.
Garage 88 m² Tussen de woning en het bedrijfsgebouw is een magazijnruimte/garage voorzien met 3 garagepoorten en CV-ruimte.
Inkomhal 22 m² Ruime inkomhal met mooie houten trap naar de eerste verdieping, vestiaire en apart toilet. Marmeren vloertegels.
Keuken 1 22,70 m² Met toegang naar terras en tuin.
Living 62,20 m² Mooie ruime living met veel lichtinval en toegang naar terras en tuin.
Slaapkamer 1 20 m² Slaapkamer of bureel.
Terras Zonnig terras aan de living en de keuken, met buitenhaard/bbq.
Vestiaire 2 m²
Wc1 1,20 m²
Buitenstockage Ruime buitenstockage aan de achterzijde.
Hal tussen inkom en garages 12 m²
Vestiaire 2 m²
Bewoonbare oppervlakte woning 294,60 m² Bewoonbare oppervlakte van 178,30 m op het gelijkvloers en 116,30 m2 op de eerste verdieping (exclusief de achterliggende inpandige garages van 88 m2).

Verdieping 1

Badkamer 2 9,70 m²
Keuken 2 8,70 m² Keuken of berging, keukenkasten met spoelbak.
Nachthal 27 m² Nachthal met overloop.
Slaapkamer 2 34,90 m² 2 slaapkamers van resp. 19,80 m2 en 15,10 m2 werden samengevoegd. Kunnen eenvoudig opgesplitst worden.
Slaapkamer 3 15,30 m²
Slaapkamer 4 17,50 m²
Wc2 1,20 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig omheind met draad en poort naar het bedrijfsgedeelte toe.
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon

Locatie

Erkend vastgoedmakelaar
BIV nr. 512950 - Mariek Martens

Contacteer ons

OPTIE-M

Lazarijstraat 156/1
3500 Hasselt

Tel. +32 11 23 11 01

www.optie-m.be

info@optie-m.be

BTW-BE 0735590194