Ontroerend goed!
Ontroerend goed!

Woning-Burgerwoning

Borgloon

€ 150.000

Ref. 20518

Omschrijving

Te renoveren burgerwoning gelegen in het stadscentrum van Borgloon op een perceel van 1a60ca. Volledige renovatie is vereist!

De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een praktijkruimte, een wachtzaal, trappenhal, toiletten, berging en polyvalente ruimte.
Op het eerste verdiep is er een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer en een keuken. Via de polyvalente ruimte is de tweede verdieping van het bijhuis beschikbaar. Deze verdieping omvat een nachthal, een ruime leefruimte en keuken. Op de tweede verdieping is er een nachthal, drie slaapkamers, een zolder en een berging.

Er is een mogelijkheid om een garage aan te kopen voor 18.000 euro in de buurt.

Er werd in 2016 een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd voor het verbouwen van een handelspand met woonst naar een handelspand en twee appartementen. Deze vergunning is heden vervallen. Hierin werd bepaald dat een volledige afbraak verboden is. De bestaande typologie, de oorspronkelijke structuur, de verhoudingen en de uitwendige verschijningsvorm dient behouden te worden.

Uitgebreide info beschikbaar via ons kantoor.

Kenmerken

Bouwjaar:
1930
Grondoppervlakte:
160 mē
Bouwoppervlakte:
122 mē
Woonoppervlakte:
297 mē
Slaapkamers:
5

Algemene info

Adres Abeelplein 1
Gemeente Borgloon (3840)
Omgeving Stad

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 160 mē
Bouw oppervlakte 122 mē
Woonoppervlakte 297 mē
Oppervlakte Gelijkvloers 122 mē
Oppervlakte 1e verdieping 108 mē
Oppervlakte 2e verdieping 69 mē
Handelsoppervlakte 33,60 mē
Perceelbreedte 9,44 m
Perceeldiepte 18,20 m
Gevelbreedte 9,44 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 18,20 m
CPEB waarde (CO2 uitstoot) 28.057
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

421
EPC n° 20131119-0001484737-00000002-4
EPC waarde 421 kWh/mē

Financiële info

Prijs € 150.000,00
Registratierechten en erelonen € 6.998,18
Ki € 676,00

Comfort

Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht

Indeling

Opmeting Oppervlakte bepaald op basis van opmetingsplan door architect.

Verdieping -1

Kelder 32,90 m²

Gelijkvloers

Atelier 38,9 m²
Berging 18,2 m²
Inkomhal 5,8 m²
Vrijberoep 20,6 m²
Sanitair 17 m²
Trappenhal 8,5 m²
Wachtruimte 13 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 4,2 m²
Badkamer 2 5,9 m² Bijhuis
Keuken 1 12 m²
Nachthal 10,8 m²
Slaapkamer 1 21,7 m²
Slaapkamer 2 19,1 m²
Leefruimte en keuken bijhuis 22,5 m²
Trappenhal bijhuis 9,8 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3 8,4 m²
Slaapkamer 4 12,9 m²
Slaapkamer 5 12,8 m²
Zolder1 23,7 m²
Berging 2 4,8 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

Locatie

Erkend vastgoedmakelaar
BIV nr. 512950 - Mariek Martens

Contacteer ons

Optie M vastgoed

Lazarijstraat 156/1
3500 Hasselt

Tel. +32 11 23 11 01

www.optie-m.be

info@optie-m.be

BTW-BE 0735590194