Ontroerend goed!
Ontroerend goed!

Woning-Herenwoning

Hasselt

€ 1.427.000

Ref. 19275/RV

Omschrijving

Unieke herenwoning in centrum Hasselt, centraal gelegen aan de kleine ring.
Het gebouw is onderverdeeld in een handelsruimte met 2 bovenliggende appartementen.

De handelsruimte is verdeeld over het gelijkvloers en een gedeelte van de kelderverdieping en is ook toegankelijk via de Dokter Willemsstraat.
Parking aan de voorzijde.

Op de eerste verdieping: appartement met twee slaapkamers, zeer ruim terras en achterliggende multifuntionele ruimte met zicht op de Dokter Willemsstraat.

Op de tweede en derde verdieping: ruim duplex-appartement met klein terras aan de achterzijde en met 2 slaapkamers.

Beide appartementen zijn verhuurd.

Meer info en plannen via kantoor op 011/23 11 01 of info@optie-m.be

Vg - Wche - Gdv - Gvkr - Gvv

Kenmerken

Bouwjaar:
1905
Grondoppervlakte:
201 mē
Slaapkamers:
4

Algemene info

Adres Thonissenlaan 21
Gemeente Hasselt (3500)
Omgeving Stad

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1905
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 201 mē
Handelsoppervlakte 220 mē
Kadastraleafdeling Hasselt 1 Afd
Kadastralesectie H
Kadastraleaard Handelspand met 2 app.
Perceelnummer 1384S9
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

EPC gegevens

171
EPC n° 20120820-0001180984-00000002-0
EPC waarde 171 kWh/mē

Financiële info

Prijs € 1.427.000,00
Registratierechten en erelonen € 104.190,25

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Houten ramen met dubbel glas, enkel glas aan de achterzijde van het handelspand.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Indeling

Garage Parkeerplaatsen voor de deur.
Nutsvoorzieningen Aparte meters voor alle nutsvoorzieningen voor handelspand en beide appartementen.
EPC App. 1: 171 kWh/m2 met certificaatnummer 20120820-0001180984-00000002-0. App. 2: 246 kWh/m2 met certificaatnummer 20120820-0001180993-00000003-2.

Verdieping -1

Handelsruimte 77 m² Open trap naar de kelderverdieping met vide en veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde Dokter Willemsstraat. Open ruimte van 56 m2 met vloer in laminaat en pasruimtes. Achterliggende afgesloten ruimte van 21 m2 met laminaatvloer, keukenmeubel met dubbele lavabo, aansluiting vaatwasser, zekeringenkast.

Gelijkvloers

Handelspand 143 m² Grote open handelsruimte, met 2 originele sierschouwen en prachtige originele houten lambrizering, eventueel op te splitsen in verschillende ruimtes, plafondhoogtes tussen 2,91 m en 4 meter, vloer deels in natuursteen en deels in laminaat. Airco-units. Tweede ingang langs de Dokter Willemsstraat (7 m2). Berging van 6 m2 met apart toilet met handwasbakje.

Verdieping 1

Appartement Appartement op de eerste verdieping met inkomhal met apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer, leefruimte met open keuken en toegang naar het grote terras aan de achterzijde. Achteraan het terras is nog een grote polyvalente ruimte voorzien van +/- 40 m2 met uitzicht op de Dokter Willemsstraat.

Verdieping 2

Duplex-appartement Ruim appartement met terras gelegen op de tweede en de derde verdieping. Met inkomhal met apart toilet en ruimte voor vestiaire, grote open leefruimte met open keuken en terras aan de achterzijde, twee ruime slaapkamers, badkamer met tweede toilet en aparte berging.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja

Locatie

Erkend vastgoedmakelaar
BIV nr. 512950 - Mariek Martens

Contacteer ons

OPTIE-M

Lazarijstraat 156/1
3500 Hasselt

Tel. +32 11 23 11 01

www.optie-m.be

info@optie-m.be

BTW-BE 0735590194