Ontroerend goed!
Ontroerend goed!

Woning-Woning

Kortessem

€ 275.000

Ref. 19312/woning

Omschrijving

Ruime karaktervolle woning met authentieke charme met behoud van de originele plankenvloeren, binnendeuren, sierschouwen, trappen en met gewelfde kelder.

Deze woning is toegankelijk langs de binnenkoer aan de achterzijde en deze binnenkoer wordt gedeeld met twee appartementen.

Via de originele houten buitendeur kom je in de inkomhal met originele binnendeuren en apart toilet. Mooie leefruimte met plankenvloer en sierschouw, aparte keuken met plankenvloer. Beide ruimtes hebben een plafondhoogte van 2,90 m. Via een tweede hal ga je naar de kelder.

Originele houten trap naar de eerste verdieping met nachthal met plankenvloer, originele binnendeuren, zeer ruime slaapkamer van 28 m2 en een tweede slaapkamer van 11 m2.

Originele houten trap naar de tweede verdieping met een zeer ruime multifunctionele kamer van 36 m2 die kan gebruikt worden als slaapkamer/extra zithoek/hobby. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een vierde kamer van 21 m2. Plankenvloer in al deze ruimtes.

De woning is volledig onderkelderd, deels gewelfde kelder. Er zijn verschillende kelderruimtes als wasberging, CV-ruimte, wijnkelder en stockage.

Inclusief 2 privé-parkeerplaatsen op de binnenkoer.

Meer foto's en meer info via kantoor.

Vv - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv

Kenmerken

Bouwjaar:
1918
Grondoppervlakte:
76 mē
Bouwoppervlakte:
58 mē
Woonoppervlakte:
172 mē
Slaapkamers:
4

Algemene info

Adres Tongersesteenweg 18
Gemeente Kortessem (3720)

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1918
Renovatiejaar 2000
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 76 mē
Bouw oppervlakte 58 mē
Woonoppervlakte 172 mē
Oppervlakte Gelijkvloers 58 mē
Oppervlakte 1e verdieping 57 mē
Oppervlakte 2e verdieping 57 mē
Kadastraleafdeling Kortessem 1 Afd.
Kadastralesectie C
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 864E
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

EPC gegevens

744
EPC n° 2018012-0002098191-1
EPC waarde 744 kWh/mē

Financiële info

Prijs € 275.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.755,71
Ki € 623,00

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming CV en warm waterboiler op stookolie. CV-ketel, boiler en stookolietanks in de kelder.
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Houten ramen met dubbel glas.
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja

Indeling

Garage Inclusief 2 privé-parkeerplaatsen op de binnenkoer.
NETTO bewoonbare oppervlakte Van 172 m2 waarvan 58 m2 op het gelijkvloers, 57 m2 op de eerste verdieping en 57 m2 op de tweede verdieping.

Verdieping -1

Cv ruimte 18 m² Gewelfde kelder in originele blauwe steen met extra bergruimte, CV-ketel en boiler.
Wasruimte 8 m² Wasruimte in de kelder met lichtgrijze vloertegels, aansluiting wasmachine en droogkast.
Kelderruimtes 24 m² Drie achter elkaar liggende kelderruimtes. Kelder van 9 m2 met vloer in baksteen, waterverzachter. Keder van 11 m2 met bakstenen vloer en 3 bovengrondse stookolietanken (kunststof). Wijnkelder van 4 m2 met bakstenen vloer.

Gelijkvloers

Inkomhal 8,50 m² Originele voordeur aan de inkomhal, apart toilet, houten trap naar de verdiepingen.
Keuken 1 15 m² Aparte keuken met plankenvloer gelegen aan straatzijde, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast en aansluiting voor vaatwasser. Plafondhoogte 2,90 m.
Living 28 m² Mooie authentieke leefruimte met plankenvloer en originele sierschouw. Plafondhoogte van 2,90 m. TV-aansluiting en thermostaat.
Wc1 1,50 m² Apart toilet in de inkomhal met lavabo, donkergrijze vloertegels en lichtblauwe wandtegels.
Hal naar kelder 5 m² Aparte hal naar de kelder met donkergrijze vloertegels en inbouwkast.

Verdieping 1

Badkamer 1 10 m² Ruime badkamer met plankenvloer en witte wandtegels, bad, dubbele lavabo met spiegelkast, toilet.
Nachthal 8 m² Nachthal met plankenvloer en houten trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 28 m² Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met plankenvloer en originele sierschouw.
Slaapkamer 2 11 m² Slaapkamer met plankenvloer.
Wc2 In de badkamer.

Verdieping 2

Slaapkamer 3 36 m² Zeer ruime multifunctionele kamer met plankenvloer, te gebruiken als slaapkamer/extra zitkamer/hobby/... Veluxraam. Open tot in de nok. De nokhoogte op het hoogste punt is 2,70 m.
Slaapkamer 4 21 m² Vanuit slaapkamer 3 is er toegang naar de 4e kamer. Geen raam aanwezig. Plankenvloer.

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja

Locatie

Erkend vastgoedmakelaar
BIV nr. 512950 - Mariek Martens

Contacteer ons

OPTIE-M

Lazarijstraat 156/1
3500 Hasselt

Tel. +32 11 23 11 01

www.optie-m.be

info@optie-m.be

BTW-BE 0735590194