Ontroerend goed!
Ontroerend goed!

Woning-Eengezinswoning

Widooie

info op kantoor

Ref. 20528

Omschrijving

In het landelijke Widooie (Tongeren) vinden we deze authentieke woning met resten van stijl- en regelwerk.

De woning omvat op het gelijkvloers een ruime living, eetkamer, keuken, voormalige winkelruimte en twee ruimtes die dienen als opslag. Op de tussenverdieping vinden we twee slaapkamers. Onder het tussenverdiep is er een gewelfde kelder.

Op de eerste verdieping is er een overloop met douche. Deze overloop geeft toegang tot een derde slaapkamer en twee zolders.

De tuin is volledig omheind en gericht naar het zuidoosten.

De woning biedt heel wat mogelijkheden en is zeker een bezoek waard. Meer info via kantoor.

Kenmerken

Bouwjaar:
1919
Grondoppervlakte:
582 mē
Bouwoppervlakte:
101,60 mē
Woonoppervlakte:
121,10 mē
Slaapkamers:
3

Algemene info

Adres Stelstraat 42
Gemeente Widooie (3700)
Omgeving Platteland

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1919
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Te Renoveren ja
Grond oppervlakte 582 mē
Bouw oppervlakte 101,60 mē
Woonoppervlakte 121,10 mē
Oppervlakte Gelijkvloers 72,20 mē
Oppervlakte 1e verdieping 48,90 mē
Verdieping 1
Kadastraleafdeling 16e Widooie
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 296M
CPEB waarde (CO2 uitstoot) 89639
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

EPC gegevens

EPC n° 20180310-0002039964-1
EPC waarde per jaar 653 kWh/jaar

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Twee stookoliekachels
Attest voor stookolietank verkregen ja
Inhoud stookolietank (liter) 1400L
Dubbelglas ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter

Verdieping -1

Kelder 13.8 m² Deze gewelfde kelder werd in het verleden gebruikt als opslagruimte voor de slagerij. In de kelder is er een tegelvloer.

Gelijkvloers

Atelier 17.2 m² Ruimte met veel lichtinval die vroeger als winkel werd gebruikt. Tegelvloer.
Eetkamer 18 m² De eetruimte bevat nog een aantal authentieke elementen van de vakwerk bouwstijl. Er wordt verwarmd met een mazoutkachel. Tegelvloer.
Inkomhal 2 m² Hal met een apart toilet, lavabo en tegelvloer.
Keuken 1 14.6 m² De keuken beschikt over een lavabo en gasfornuis. In de keuken is er een tegelvloer en een trap naar de eerste verdieping.
Living 22.3 m² De living beschikt over een mazoutkachel, boiler en authentieke tegelvloer.
Achterbouw 1 18 m² Deze bijbouw bevindt zich achter de keuken en living. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als opslag. Deze ruimte is niet afgebeeld op de foto's.
Achterbouw 2 11,4 m² Deze achterbouw bevindt zich achter het 'atelier'. Momenteel wordt dit gebruikt als opslag. Deze ruimte is niet afgebeeld op de foto's.

Verdieping 1

Badkamer 1 1.3 m² Doucheruimte.
Nachthal 3.4 m² Via de nachthal is er toegang tot de douche, slaapkamers en zolder.
Slaapkamer 1 11.9 m² Deze slaapkamer is toegankelijk via de eetplaats. De kamer beschikt over een laminaatvloer.
Slaapkamer 2 12.3 m² Slaapkamer 2 is toegankelijk via slaapkamer 1 en beschikt over een laminaatvloer.
Slaapkamer 3 17.9 m² Deze slaapkamer heeft een inbouwkast en een lavabo. De slaapkamer is voorzien van laminaatvloer.
Zolder1 15 m²
Zolder2 9.75 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2

Locatie

Erkend vastgoedmakelaar
BIV nr. 512950 - Mariek Martens

Contacteer ons

Optie M vastgoed

Lazarijstraat 156/1
3500 Hasselt

Tel. +32 11 23 11 01

www.optie-m.be

mariek@optie-m.be

BTW-BE 0735590194