Ontroerend goed!
Ontroerend goed!

Woning-Moderne villa

Zonhoven

€ 499.000

Ref. 19306

Omschrijving

Ruime moderne woning, mooi en rustig gelegen op een perceel van 8a98 in een residentiŽle omgeving met aangelegde tuin.

Met 24 zonnepanelen en regenwaterrecuperatie.

In de inkomhal is er ruimte voor een vestiaire, dubbele glazen deur naar de grote leefruimte met veel lichtinval en groot schuifraam naar het terras en de tuin, aan de leefruimte is er aan de voorzijde een aparte multifunctionele ruimte als bureel, tweede zithoek, speelhoek, ...
Open maatkeuken met eiland voorzien van alle comfort.
Aan de keuken is een ingerichte bijkeuken voorzien van douche en toilet.
Zeer ruime berging achter de bijkeuken met wasplaats en met toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping is er de nachthal met een apart toilet, 2 badkamers en 5 slaapkamers. De masterbedroom heeft een ensuite badkamer en een eigen dressing, van de overige 4 slaapkamers is er 1 ingericht als extra dressing.

Mooi aangelegde tuin met gazon en beplanting, terras aan de achterzijde in tegels en hout. De tuin is volledig omheind met draad en beplanting.

24 Zonnepanelen.
Regenwaterrecuperatie voorzien op het toilet, wasmachine en extra binnenkraan.

Bekijkt u dit pand via ťťn van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website www.OPTIE-M.be voor meer info, foto's en downloads.

Vv - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv

Kenmerken

Bouwjaar:
1974
Grondoppervlakte:
898 m≤
Woonoppervlakte:
227,50 m≤
Slaapkamers:
5

Algemene info

Adres Keurstraat 7
Gemeente Zonhoven (3520)
Omgeving Residentieel

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1974
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 898 m≤
Woonoppervlakte 227,50 m≤
Oppervlakte Gelijkvloers 140,70 m≤
Oppervlakte 1e verdieping 86,80 m≤
Kadastraleafdeling Zonhoven 3 Afd.
Kadastralesectie F
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 604N
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

EPC gegevens

138
EPC nį 20180827-0002085332-1
EPC waarde 138 kWh/m≤

FinanciŽle info

Prijs € 499.000,00
Registratierechten en erelonen € 38.690,21
Ki € 1.640,00

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Verwarming en warm water op aardgas, vloerverwarming op gelijkvloers, radiatoren op verdieping.
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium ramen met dubbel glas.
Videofoon ja
Alarm ja
Bijkeuken ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Indeling

Wasruimte 6,10 m² Aansluiting wasmachine en droogkast, CV-ketel en warmwaterboiler, uitgietbak met kraan, ventilatiesysteem, regenwaterpomp.
Parking Ruime parkeermogelijkheid voor de deur.
Regenwaterput Regenwaterrecuperatie voor het toilet op het gelijkvloers, de wasmachine en de kraan aan de uitgietbak.
Zonnepanelen 24 zonnepanelen geplaatst in 2012. Certificaten van 230 euro, 6 tot 7 certificaten per jaar.
Grondwaterput In de tuin, met pomp en kraan (voor tuin).
Bewoonbare oppervlakte 227,50 m² 140,70 m2 op het gelijkvloers en 86,80 m2 op verdieping.

Verdieping -1

Kelder Kruipkelder.

Gelijkvloers

Berging 21 m² Zeer ruime berging met wandkasten, achterdeur, lichtgrijze vloertegels.
Bureau 26,50 m² Grote ruimte in gebruik als bureau met extra zithoek/speelruimte. Aansluitingen TV, UTP en geluidsboxen, taupe vloertegels, inbouwspots.
Inkomhal 11,60 m² Ruime inkomhal met dubbele glazen deur naar de leefruimte, vloermat, taupe vloertegels, trap naar de eerste verdieping.
Keuken 1 Open hoogglans keuken met eiland en met alle comfort: inductiekookplaat, dampkap, stoomoven, koffiezet (bonen), combi-oven, vaatwasser, koelkast. Werkblad in kunststof. Taupe vloertegels, inbouwspots.
Living 65,70 m² Zeer mooie leefruimte met inbouwcassette (hout), veel lichtinval en groot raam aan de achterzijde met toegang tot terras en tuin. Open keuken met alle comfort. Taupe vloertegels, inbouwspots.
Terras Mooi aangelegd terras, deels in tegels en deels in hout.
Wc1 2 m² Hangtoilet met lavabo, taupe vloer- en wandtegels, verluchting.
Bijkeuken 7,80 m² Bijkeuken met spoelbak en maatkasten met ingebouwde koelkast. Douche met glazen deur, vaste regenkop en losse handsproeier, taupe vloertegels. Muurkast.

Verdieping 1

Badkamer 2 4,75 m² Badkamer met douche en 2 lavabo's met onderkasten en spiegelkast, sierradiator, taupe vloertegels en witte wandtegels, verluchting.
Badkamer 3 7,35 m² Ensuite badkamer aan de masterbedroom met ligbad (whirlpool), badmeubel met dubbele lavabo, spiegelkast en extra wandkast, sierradiator, inbouwspots, taupe vloertegels, beide wandtegels.
Dressing Aan de masterbedroom.
Nachthal 14,30 m² Nachthal met apart toilet, inbouwkast, vloer in laminaat.
Slaapkamer 1 20 m² Masterbedroom (13,40 m2) met dressing (6,60 m2) en met ensuite badkamer (7,35 m2), vloer in laminaat, aansluiting TV en UTP, inbouwspots.
Slaapkamer 2 10 m² Vloer in laminaat, aansluiting TV en UTP.
Slaapkamer 3 8,80 m² Vloer in laminaat, aansluiting TV en UTP. Ingericht als dressing (losstaande kasten).
Slaapkamer 4 10 m² Vloer in laminaat, aansluiting TV en UTP.
Slaapkamer 5 9,60 m² Vloer in laminaat, aansluiting TV en UTP.
Wc2 2 m² Apart hangtoilet met lavabo in de nachthal, taupe vloer- en wandtegels, verluchting.
Dressing 2 Slaapkamer 3 is momenteel ingericht als dressing (losstaande kasten van de eigenaar).

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooi aangelegde tuin, omheind met draad en beplanting, tuinhuis, verlichting.
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Instapklaar ja

Locatie

Erkend vastgoedmakelaar
BIV nr. 512950 - Mariek Martens

Contacteer ons

OPTIE-M

Lazarijstraat 156/1
3500 Hasselt

Tel. +32 11 23 11 01

www.optie-m.be

info@optie-m.be

BTW-BE 0735590194